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特許經(jīng)營合同亦稱為“品牌許可協(xié)議”，顧名思義，其約定了受許人使用品牌的權(quán)利、責(zé)任、限制及相關(guān)條款。其合同架構(gòu)及條款和全權(quán)委托管理合同相似度很高。主要區(qū)別表現(xiàn)在：

1、法律關(guān)系

從本質(zhì)上說，委托管理合同是一種特殊的委托關(guān)系，品牌管理公司作為業(yè)主的特殊受托人，以業(yè)主的最大利益為出發(fā)點(diǎn)管控酒店的日常經(jīng)營。而特許經(jīng)營合同作為品牌許可協(xié)議，不構(gòu)成法律上特殊委托或代理關(guān)系。

2、經(jīng)營控制權(quán)

特許合同下，酒店的經(jīng)營控制權(quán)由業(yè)主掌控，品牌方通過品牌審計(jì)等質(zhì)量控制體系監(jiān)督酒店的硬件與軟件是否符合品牌標(biāo)準(zhǔn)；而在委托管理合同下，酒店的經(jīng)營控制權(quán)由酒店管理公司把控，業(yè)主履行的是資產(chǎn)管理人的職責(zé)，重點(diǎn)關(guān)注酒店的運(yùn)營成果與資產(chǎn)價(jià)值。

3、費(fèi)用結(jié)構(gòu)

特許經(jīng)營的費(fèi)用包括一次性的按客房數(shù)收取的初始費(fèi)，以及按客房總收入的一定比例收取的品牌使用費(fèi)， 但部分酒店品牌也會(huì)對(duì)餐飲收入或者水療收入收取一定比例的使用費(fèi)。而委托管理合同的管理費(fèi)包括基本費(fèi)與獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，基本費(fèi)是按酒店總經(jīng)營收入的一定百分比收取，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)則是按經(jīng)營毛利的一定百分比收取，兩項(xiàng)均為按月支付的常態(tài)費(fèi)用。

而兩種管理模式在全球廣告營銷費(fèi)、預(yù)訂費(fèi)及常旅客計(jì)劃費(fèi)等其他費(fèi)用上基本相似。可能的區(qū)別在于特許經(jīng)營模式下，部分費(fèi)用項(xiàng)目是非強(qiáng)制性的，業(yè)主在使用與否上有一定的選擇自主權(quán)。

4、總經(jīng)理任命權(quán)

作為最核心的管理人員，總經(jīng)理在特許合同下是由業(yè)主（受許人）選派。而在委托管理合同下，總經(jīng)理是由酒店管理公司委派，但業(yè)主對(duì)其具有審批權(quán)。