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特許經(jīng)營(yíng)行業(yè)開店選址，選到一個(gè)黃金位置，生意怎么也差不了。開店選址十大法則，無錢無經(jīng)驗(yàn)也能選到最佳店鋪之所。
 

1跟隨競(jìng)爭(zhēng)者

很簡(jiǎn)單，跟著你的競(jìng)爭(zhēng)者，在其店址附近的一定區(qū)域內(nèi)選址;確定跟隨對(duì)象;跟隨的對(duì)象可以是多家。以競(jìng)爭(zhēng)者店址為中心，向四周擴(kuò)散式選址。擴(kuò)散區(qū)域要控制好，不能無限制地縮小或擴(kuò)大。所選店址必須有足夠的市場(chǎng)容量。
 

2跟隨業(yè)態(tài)互補(bǔ)者

有些業(yè)態(tài)在經(jīng)營(yíng)、服務(wù)內(nèi)容上是互補(bǔ)的，你就可以把店開在它旁邊，為顧客帶來完整的“一條龍”服務(wù)。比如在體育場(chǎng)內(nèi)及旁邊，前來運(yùn)動(dòng)的人們存在其他需求，你可以提供餐飲，運(yùn)動(dòng)服裝零售、便利店或咖啡茶飲等。
 

3搭車式選址

如果你有很強(qiáng)的交際能力或有一定的人脈關(guān)系，可以與和你業(yè)務(wù)有密切聯(lián)系的公司結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，不僅選址成本更小，店址還有保障。
 

4自己掃街

簡(jiǎn)言之，就是你自己親自或派人實(shí)地考察，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)可用店址的機(jī)會(huì)。確定重點(diǎn)掃街區(qū)域。在掃街前須制定一個(gè)詳細(xì)、科學(xué)的路線圖，以免重復(fù)或遺漏。對(duì)所有的備選店址分別評(píng)估、談判，直至最終簽約。
 

5找職業(yè)中介

房地產(chǎn)中介一般都掌握著豐富的關(guān)系網(wǎng)和資源，要善于借助其資源，也要謹(jǐn)慎辨別，以免受騙。查找并確定盡可能多的主攻商鋪的中介;核實(shí)中介的實(shí)力與資信，確定準(zhǔn)備合作的幾家;專人負(fù)責(zé)每天與中介溝通，跟蹤其選址信息和進(jìn)度。
 

6發(fā)布廣告

確定發(fā)布媒介。一般來講，店址信息的廣告多見于報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)。編制尋租或?qū)な蹚V告文件。
 

7利用供應(yīng)商資源

門店的供應(yīng)商也能為選址服務(wù)。這些供應(yīng)商包括：設(shè)備、商品供應(yīng)商、人員、信息、資金、技術(shù)、裝修等服務(wù)供應(yīng)商。他們可能同時(shí)為多個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者提供商品或服務(wù)，掌握同類型店的很多店址，熟悉每個(gè)店址的經(jīng)營(yíng)狀況，能幫助你做出更準(zhǔn)確的判斷。
 

8開發(fā)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)

把要選址的信息告訴你的“關(guān)系產(chǎn)”，讓他們提供信息給你。“關(guān)系戶”可以是你的親朋好友、舊熟新識(shí)。簡(jiǎn)單整理選址信息，形成一個(gè)關(guān)于選址要求的文字材料，不必特別詳細(xì)但一定要準(zhǔn)確，保證信息真實(shí)、有效地傳遞。
 

9租房產(chǎn)開發(fā)商合作

房產(chǎn)開發(fā)商對(duì)商業(yè)選址有著深刻的研究，同時(shí)也掌握著大量的可選地址，和他們合作很不錯(cuò)。
 

10搜尋免費(fèi)地址源信息

在信息爆炸的今天，各種媒介都有可能提供關(guān)于店址的信息，所以你一定要善于發(fā)現(xiàn)并利用這些信息，尤其是那些免費(fèi)或以極低的成本就可輕松獲得的店址信息。