店鋪選址的技巧有哪些
時間：[2018-07-04]????來 源：未知???? 作 者：特許經營項目組??點擊：
無論什么行業，店鋪選址是開張營業之前最重要的事項之一。因為店鋪選址如何得當可以為店鋪帶來源源不斷的客流與財富，相反如果選址不對，店鋪經營將會非常的吃力。那么，店鋪選址的技巧有哪些呢?下面特許經營第一網小編為大家介紹一下店鋪選址的技巧。
首先一個店鋪選址首先要從四個方面去考慮。人流大小、人流含金量、城市規劃和性價比。在選址的時候首先要考慮的就是人流大小與人流含金量，店鋪選在步行街和選在小區附近，在店鋪的其他因素相同的情況下，前者的人流與營業額都將會遠遠大于后者。
店鋪選址除了上述兩點以外，還需要考慮城市規劃與性價比，城市規劃主要是看在未來的幾年城市規劃是否會對店鋪的人流產生影響，比如說在店鋪附近規劃一所高校，或者是將店鋪附近的大型商超前往別處。
關于店鋪選址最后還需要明白幾個概念：店鋪捕獲率、客戶轉化率、客單價。店鋪捕獲率的意思是經過店鋪的人數與進入店鋪人數的比例，在選址的時候須多留意人流的動線和停留習慣，選一個好的點可以提高店鋪捕獲率;客戶轉化率指進入店鋪的人數與實際消費的比例，轉化率主要與自身產品和自身服務有關，產品越優質服務越好，相應的轉化率也就增高;客單價指人均消費金額，店鋪可以通過促銷或者是捆綁銷售的形式來提供客單價。一個店鋪的營收狀況與多個環節掛鉤。店鋪想要盈利就必須將每個環節做到最優。
