很多客戶對于主題酒店的幾種經營方式不是很了解,今天小編就為大家科普下關于主題酒店經營都有哪幾種方式,下面詳細就看看小編的介紹吧!
主題酒店經營三大方式:
一種:直接經營
就是所謂的“直營”。酒店為酒店總部所有,業主負責物業的找尋,酒店總部負責投資,從前期的主題酒店的施工、裝修、酒店用品采購、培訓等籌備工作,及后期的酒店的運營管理。關于酒店的利潤,一般情況下,業主只會得到一部分營業額,其余的歸主題酒店總部所有。
主題酒店的這種直營方式,對于沒有酒店管理經驗的業主來說是比較合適的,業主承擔的風險較小,但利潤也相對少些。相對來說,主題酒店總部的經營風險大些。
建議:
如果您有酒店管理經驗,可以采用第二種經營方式;如果您不懂酒店經營或者自己沒有管理酒店的意愿,選擇這種經營方式也是不錯的選擇。
另一種:特許加盟
該主題模式下,加盟商即業主占據主導地位,負責物業、投資,主題酒店總部只是輔助加盟商。酒店的前期的施工、裝修、酒店用品的采購、人員的培訓等,主題酒店總部會派遣工程人員前去指導;后期的運營管理方面,主題總部會派遣店長,讓店長來幫助業主經營酒店;店長的工資一般由主題酒店總部負責。當然,業主還得向主題酒店總部交納管理費。
這種經營方式,適合有酒店管理經驗的加盟商。該模式的特點是加盟商承擔風險,并獲取酒店的大部分利潤。
第三種:委托管理
業主與主題酒店管理方簽訂管理合同,然后,酒店管理方根據酒店的經營標準和規范去經營酒店,并收取一定的管理費。
這種模式,多見于星級酒店,尤其是國內的五星級酒店,全權委托國外管理經驗豐富的管理公司。不過,近段時間,時有曝光管理方違約的案例,個人覺得這種經營方式還不是很成熟。
各種主題酒店的經營方式各有利弊,業主應結合自己的特點,選擇合適的主題酒店經營模式。