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樣板店的選址與一般加盟店的選址相比，從目的、標準和要求等方面都有很大的不同。

一般加盟店的經(jīng)營目標主要是盈利，而樣板店首先是實驗、示范、積累經(jīng)驗和作為培訓基地，其次才是盈利能力和推廣價值。一般加盟店比較關注店鋪的房價和租金，而樣板店則更注重店址的商圈位置、營業(yè)面積，考慮最多的是能否樹立企業(yè)良好的形象，能否滿足作為培訓基地的要求等。

特許人建立樣板店需要使用科學的方法選擇地點，論證店址選擇是否合適，一般應考慮以下因素。

(1)居民的基本情況。例如，經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的人口數(shù)量、年齡、收入信仰、家庭婚姻狀況、人口增長率、購買力等。

(2)商業(yè)區(qū)經(jīng)營狀況。第一，經(jīng)營地點是否接近商場、寫字樓群、工廠、政府、學校或醫(yī)院等經(jīng)濟中心，這可以反映出顧客的集中程度;第二，經(jīng)營地點周圍競爭狀況如何，競爭者處于什么位置，這可以判斷樣板店的經(jīng)營理念和核心競爭力是否可以在競爭中取勝。

(3)交通方便程度。例如，樣板店經(jīng)營地點的車流量與人流量的情況，樣板店門前可否停靠車輛，樣板店附近是否有單行線，附近道路是否有施工地段，

(4)環(huán)境因素，例如，周圍是否有污染源，附近都有什么樣的業(yè)主，市場治安情況如何，營業(yè)面積的大小，區(qū)域劃分是否合理，樣板店的經(jīng)營標志是否醒目。

(5)價格與成本。例如，需要購買土地和房屋就必須考慮價格是否在預算之內(nèi)，以及地點的所有權歸屬問題，公共設施維護費和衛(wèi)生費等隱性成本問題。

總之，影響選址的因素很多，應慎重考慮，不能沖動選擇。