特許經營店鋪經營網點的選擇之店鋪地址分析
時間：[2018-03-07]????來 源：未知???? 作 者：特許經營項目組??點擊：
1、店鋪地址的選擇
(1)商業活動頻繁或歷史悠久的中心商業區。
(2)同行集聚的街道、集市。
(3)人口密度高的居民小區及周圍地區。
(4)大專院校的周邊地區。
(5)人口流動大的機場、車站、碼頭。
對于店鋪的具體位置，三岔路口或拐角位置、只有車道和人行道之分的街道、靠近公交車站的街道一邊、靠近停放自行車方便的街道一邊、靠近大公司(大企業)街道一邊、靠近與自己店鋪經營方向相輔相成的商店一邊，都是可優先選擇的位置。
2、店鋪地址的評估
進行評估要在選定店址前著手。評估具體，首先要確定評估項目，然后要量化評估，最后要做出相關分析。評估的內容主要包括以下幾個方面。
(1)來往人流。
(2)公共交通設施與路況。
(3)停車場面積。
(4)店鋪結構和店鋪照明情況。
(5)坐落位置。
(6)面積大小及建筑結構、形狀和建筑物的新舊程度與裝修成本。
(7)有無城建規劃限制。
(8)搬遷補償費和水電增容費。
(9)房地產價格與利用方式、利用期限。
