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黃奇帆自夸賺錢有方:重慶十年靠賣地賺兩三千億
時間:[2014-08-04]????來 源: 第一財經日報???? 作 者:特許經營項目組??點擊:

立言

我身份證上的年齡比實際年齡小了一歲。

這是因為,上個世紀80年代中期,我媽媽在干了20多年的農村民辦教師之后,終于有了轉為公辦教師的機會。

按照當時的規定,女性民辦教師轉為公辦教師之后,符合年齡要求的子女都可以轉為非農業,而男性民辦教師轉正,子女農轉非會受到限制,不能全轉。

我大姐的年齡超過了農轉非的年齡要求,于是,從大姐開始,我們的年齡都被往下壓了一歲。

當時,非農業戶口既是社會地位的象征,也是生活的保障。在上小學時,班里的一個女生,穿得就是比我們光鮮。后來得知,她是“非”農業。

曾經有一段時間,我為自己年齡“小”了一歲而高興,因為這樣,我可以晚退休一年?,F在,卻為此感到沮喪。年齡小一歲,對我來說,只能意味著多交一年的養老保險,晚一年拿到退休金。

說了許多,其實還是想引出一個話題,就是當前正熱議的戶籍制度改革。

日前,國家出臺了政策,宣布取消農村戶口和非農業戶口性質區分,統一登記居民戶口。我頓時覺得有一種乾坤倒轉的感覺。

這項政策的出臺,其實“晚”了許多。在此之前,社會上早已經出現了“回流”。擁有城鎮戶口的,想著辦法回老家弄一個農村戶口。

在近10年之前,我就采訪過一個在濟南的案例。當時,有幾個學生,考上了大學,但畢業后找不到工作,就想把戶口遷回原籍。原籍的村書記態度很堅決:走了的,就不能回來。為此,還進行了訴訟。

這其中的背景是,位于城郊接合部的這個村的土地,因為城市擴張,地價飆升。誰還會讓他們再回來分一杯羹?

隨著社會保障制度的一步步完善,城鄉二元制的格局已經基本打破。擁有城鎮戶口,現在對子女入學還有影響,但隨著改革的深入,這種影響也會日漸消弭。

養老保險金正在城鄉一體化,你退休拿多少錢,取決于你繳了多少。以后的各種社會保障都會并軌,這是大方向。戶籍還真的有用嗎?

學者溫鐵軍說,最近10年左右的時間,已經向農村基本建設和農村公共開支投入八九萬億了,實際上農村98%已經實現了“五通”,在農村很多地方生活便利程度頗高,再加上資源環境優于城市,已經使很多城市人想下鄉了。

相關調查表明,戶籍制度改革政策出臺之后,九成以上的農民并不愿意拿土地換“城鎮戶口”。

寫到這里,我又想起去年采訪的一個案例。一個村的老農民,六十多了,還沒有娶上媳婦。因為舊村改造,搞房地產開發,他家院子大,占地多,一下子獲得了一個單元樓的補償,三四個年輕女人趕都趕不走。這說明了,現在什么最重要。

黃奇帆曾經說過,“我們(重慶)十年花了6000億。怎么能做到債務不高呢?我的奧妙就是土地儲備。”

他說,他2002年剛到重慶儲備了40多萬畝地,最近十年用了20萬畝,每畝地賺200萬,這就是4000億,扣掉征地本身的成本,有兩三千億的額外收入。

說到這里,你應該明白了。

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