最近,外界關于李嘉誠從中國內地及香港“撤資”的傳言四起。南方日報從10月開始聯系對李嘉誠進行采訪。
11月22日的午后,在可以俯瞰香港維多利亞港全景的長江集團中心70樓會議室,被稱作“李超人”的華人首富李嘉誠先生終于接受了南方報業旗下媒體專訪。
在我們兩個半小時的采訪中,他多次強調說:“你們可以提出任何問題。” 面對談“撤資”傳言,李嘉誠先生以具體的數據,鄭重地作出了反駁。
談“撤資”傳言
“說我‘撤資’,是一個大笑話”
南方報業:李先生,今年您的集團出售了上海、廣州超過百億元的商業物業,以及香港部分資產,還曾經洽談過轉讓百佳超市項目。由此,關于“長和系”要從中國內地及香港撤資的傳言沸沸揚揚。
李嘉誠:回答這個問題的確最為重要。我想用數字說話:“長和系”去年毛收入約4300億港元,而本年度投資海外(新西蘭和荷蘭)兩個基建項目動用的資金只有80億,所占比例不足2%;而我們在香港貨柜碼頭項目的投資已經有40億港元。這怎么能說是“長和系”撤資?真是天方夜談,是一個大笑話!
集團在50多個國家和地區有業務,不管是在香港、內地還是外國,如果有價錢合理的地會繼續買,也可能會賣掉一些資產,或將資產上市,這都是正常的商業行為。百佳超市后來不賣了,也是因為價格不合適,以及有更好的打算。
南方報業:您覺得為什么“撤資”傳言愈傳愈盛?
李嘉誠:我對這種傳聞感到非常奇怪。最開頭這樣說的人也許是想挑起事端,而其他人不了解情況,跟著說而已。但是這樣說對政府和營商者都是不健康的。
“長和系”在新加坡經營幾十年了,賺過不少錢,與當地各界關系非常融洽。但過去兩年多,我們沒有買到價格合適的土地,現時手持可供發展的土地很少,可以現賣的商住單位也僅剩1%,并且沒有收租的物業。但是新加坡也沒有人因此說我“撤資”。
南方報業:“長和系”今年在香港出售的物業特別引人注目。
李嘉誠:大型住宅類的地產項目是我們的核心業務,項目建成后90%以上是出售的。實際上,今年到目前為止,我們在香港賣樓只得40億港元,是近13年來最少的一年,僅為過去兩年年銷售額的15%左右。其中包括這兩天被媒體炒得火熱的太平山頂物業,出售金額其實非常少。今年在港的業務緊縮了,主要是因為政府批出的樓花額度不多,我們在與香港政府協調,希望可以加大額度。